Nou edificis de Reus es rebel·len contra el fred, la calor i el rebut de la llum
Hi ha blocs que aguanten, però mereixen alguna cosa més que pintar-los per fora cada 20 anys. El barri Fortuny de Reus, amb set dècades a l’esquena, comença a posar-se les piles (solars).
Nou edificis s’estan reformant a consciència: millor aïllament, plaques fotovoltaiques, finestres que tanquen bé... i una inversió milionària que no surt només de la butxaca del veïnat.
Un barri amb història... i bastant fred a l’hivern
El barri Fortuny va néixer el 1955 com a resposta a la necessitat d’habitatge social per a la classe treballadora. Inspirat en principis d’urbanisme modern (dels d’abans), el temps i el clima han anat passant factura als edificis.
Els blocs, tot i formar part del Catàleg de patrimoni arquitectònic de Reus, ja demanaven a crits una actualització. I ara, gràcies a una combinació de fons europeus, diners municipals i un esforç compartit amb els veïns, ha començat la transformació energètica i estètica del conjunt.
Nou edificis, 80 pisos i un pla per reduir el consum fins a un 65%
Les obres han arrencat aquest setembre i duraran fins al juny de 2026. La primera fase inclou actuacions a façanes, cobertes i fusteries, així com la col·locació d’una trentena de plaques fotovoltaiques a les teulades.
Segons els tècnics municipals, això permetrà reduir el consum d’energia primària no renovable entre un 50 i un 65%. Que es tradueix en factures més baixes, confort tèrmic més digne i menys contaminació.
Els números (i qui paga què)
La intervenció té un pressupost total de 2,4 milions d’euros, repartits així:
- 60%: Fons Next Generation EU (1,46 M€)
- 35%: Ajuntament de Reus (824.000 €)
- 5%: Comunitats de veïns (125.424 €)
El cost per habitatge oscil·la entre 1.021 i 2.341 €, i les obres les executa Eina Activa, una empresa d’inserció social que també generarà ocupació local per a persones en risc d’exclusió.
On s’està actuant ara mateix
Les obres han començat a l’edifici del carrer Extremadura 6, i continuaran a:
- Passatge Quer, 27
- Carrer València, 1
- Carrer Astúries, 1
- Glorieta Galícia, 3 i 14
- Avinguda de Salou, 61, 63 i 69
En total, nou comunitats que veuran com els seus edificis passen de “vintage” a “eficients”.
Fase 2: accessibilitat per a tothom
La segona fase ja té pressupost assignat: 2,5 milions d’euros destinats a instal·lar ascensors exteriors a totes les escales dels edificis. Una millora bàsica, especialment en un barri on la població està envellint ràpidament.
El projecte està vinculat al pla de transformació dels barris del sud de Reus (Carrilet, Fortuny, Juroca, Parcel·les Cases i Montserrat), i s’ha presentat a la Generalitat dins el Pla de Barris i Viles.
No només parets: un canvi de model veïnal
L’objectiu va més enllà de l’eficiència energètica. L’Ajuntament vol aprofitar la reforma per impulsar una transformació urbanística i social del barri Fortuny, marcat per dècades de desinversió, canvis demogràfics i envelliment del parc d’habitatge.
“Hi ha un deute històric amb aquesta zona”, va dir l’alcaldessa Sandra Guaita durant l’inici de les obres. “És un barri amb molt de sentiment de pertinença, i volem que això es mantingui i s’enforteixi.”
Agent rehabilitador públic i arquitectura social
Com que molts dels veïns no podrien assumir la gestió ni el cost complet, l’Ajuntament actua com a agent rehabilitador per delegació. El projecte es duu a terme en col·laboració amb Social House, una entitat sense ànim de lucre especialitzada en habitatge digne i inclusiu.
I després, què?
Si tot va segons el calendari, el juny de 2026 els nou edificis rehabilitats lluiran façanes noves, tindran menys humitats, estaran millor aïllats i produiran part de la seva pròpia energia. I això és només el principi d’una transformació més àmplia que vol convertir el Fortuny en un referent de dignitat urbana i sostenibilitat local.
