El Ayuntamiento compra dos pisos nuevos para ampliar la bolsa de alquiler social en Reus
La bolsa de alquiler social en Reus crece con dos pisos más. Pero no son pisos cualquiera: son la respuesta a una necesidad que huele a falta crónica de espacio para familias con pocos recursos.
El Ayuntamiento de Reus ha formalizado recientemente la compra de dos viviendas más que se destinarán a la bolsa municipal de alquiler social. Las adquisiciones se firmaron el 1 y el 15 de abril, ampliando así el parque público de viviendas protegidas para familias vulnerables en la ciudad.
Detalles de los pisos adquiridos
Características y ubicación
El primer piso está situado en el barrio de la Pastoreta, con tres habitaciones y una superficie útil de 66,51 m², suficiente para unas cinco personas. La compra ha sido íntegramente a cargo del Ayuntamiento.
La segunda vivienda se encuentra en el barrio del Carrilet, también con tres habitaciones y una superficie útil de 78,08 m², pensado para unidades de convivencia de aproximadamente siete miembros. En este caso, la Generalitat ha financiado el 50% del coste gracias al Plan de barrios y Villas de Cataluña.
Impacto en la demanda local
Según los datos del Registro de Solicitantes de Vivienda Protegida en Reus, casi un 25% de los demandantes son familias o unidades de convivencia de cuatro o más personas. Este hecho pone en evidencia que la compra de viviendas con tres o más habitaciones es una necesidad clara y evidente.
Estas adquisiciones permiten ampliar la bolsa con una tipología de pisos que hasta ahora faltaba o era escasa, mejorando el acceso a la vivienda para familias numerosas en situación vulnerable.
El protocolo de tanteo y retracto
Cómo funciona el mecanismo de adquisición
El Ayuntamiento utiliza el derecho de tanteo y retracto para adquirir viviendas propiedad de entidades bancarias o fondos de inversión provenientes de procesos de ejecución hipotecaria. Este protocolo establece criterios claros para la compra: un tope de 100.000 euros por vivienda y un máximo de 30.000 euros para obras de rehabilitación.
La prioridad es adquirir pisos con menos de 75 años de antigüedad y con tres habitaciones o más, para hacer frente a la demanda de familias más numerosas.
Rehabilitación y adjudicación
Una vez adquiridas, las viviendas pasan por una fase de rehabilitación que dura aproximadamente seis meses antes de ser puestas a disposición de las familias inscritas en el Registro de Solicitantes de Vivienda Protegida.
Las adjudicaciones se realizan siguiendo los criterios del Protocolo de Gestión de la Bolsa de Alquiler de Reus, priorizando familias en situación de vulnerabilidad que necesitan urgentemente un techo asequible.
Reacciones y apoyo institucional
Declaraciones de la concejala de Vivienda
Anabel Martínez Serrano, concejala de Vivienda, destaca que “activamos todas las herramientas a nuestro alcance para poner a disposición de las familias viviendas de alquiler asequible”.
Afirma también que el protocolo de tanteo y retracto es una herramienta que facilita y agiliza los trámites, permitiendo incrementar el parque de viviendas municipales más rápidamente.
Apoyo de la Generalitat
La financiación del 50% en una de las viviendas por parte de la Generalitat, a través de las ayudas del Plan de barrios y Villas de Cataluña, añade un impulso imprescindible para la política de vivienda social en Reus.
Esta ayuda demuestra que la colaboración entre administraciones puede traducirse en resultados tangibles para los más vulnerables.
Después de la compra, ya se han iniciado los trámites para adquirir dos viviendas más, lo que indica que la bolsa de alquiler social seguirá creciendo.
Los nuevos pisos serán reformados para adaptarlos a las necesidades de las familias que los ocuparán, un paso imprescindible para que no solo sean un techo, sino un lugar digno para vivir.
La realidad es que, a este ritmo, Reus intenta frenar un problema que lleva tiempo creciendo y que nadie quiere ver del todo.
Fuente del artículo: Ajuntament de Reus
