L’Ajuntament de Reus impulsa 618 habitatges assequibles amb protecció pública
La ciutat de Reus es prepara per sumar 618 nous habitatges assequibles amb protecció pública. Aquesta ofensiva busca que més famílies puguin accedir a un lloguer digne.
Les mesures, impulsades per l’Ajuntament entre el 2023 i 2027, combinen modificacions urbanístiques, promocions i compres directes que transformaran la gestió de l’habitatge a la ciutat.
Modificacions urbanístiques que canvien les regles del joc
357 habitatges que deixen de ser un luxe
L’última modificació del Pla General d’Ordenació Urbana a l’àrea 4.85 Pich Aguilera ha donat el tret de sortida a un canvi que fa soroll: convertir tota l’oferta residencial de la zona en habitatge assequible. Parlem de 190 habitatges només en aquest sector, que s’integren en un total de 357 previstos a partir de modificacions urbanístiques diverses.
Altres àrees urbanes que s’han apuntat a la festa són el Barri del Carme, amb 33 habitatges repartits entre PAU 12 a PAU 15; el carrer Ball dels Diables, amb 78; i Vilafortuny, amb 51 més. No només és una jugada per crear habitatge barat, sinó també una aposta clara per la regeneració urbana de zones que ho necessiten.
Estratègia municipal en marxa
L’Ajuntament no improvisa. La creació d’habitatge assequible s’emmarca en el Pla Local d’Habitatge i el Pla d’Acció Municipal 2023-2027, que no només preveu més pisos, sinó que també vol controlar la gestió del patrimoni municipal per garantir que l’accés no sigui un miratge. Això vol dir que no només es construeixen, sinó que es planifica i es regula perquè l’habitatge sigui realment accessible.
El Pla 50.000 habitatges porta a Reus 129 pisos més
Dos solars, una oportunitat
Dins la primera convocatòria del Pla 50.000 habitatges de la Generalitat, Reus ja té via lliure per construir habitatge protegit en dos solars clau: un al carrer Ball de Diables, propietat municipal, i un altre a Vilafortuny, de Redessa. Aquests terrenys sumen 129 habitatges que s’afegiran a l’oferta protegida de la ciutat.
Combinant esforços públics i privats
Aquests projectes són un exemple de com la col·laboració entre l’administració i entitats privades pot moure fitxa en la crisi del lloguer. No és només un pla sobre paper, sinó que ja té protagonistes i terrenys preparats per posar fil a l’agulla.
Altres vies per sumar habitatge assequible a Reus
261 habitatges més, però no caiguem en l’autoengany
A banda de les modificacions urbanístiques i els solars del Pla 50.000, l’Ajuntament fa malabars amb altres fórmules per augmentar el parc d’habitatge assequible: compra d’immobles via tanteig i retracta, promocions directes, col·laboració amb entitats socials i permutes de finques.
La compra d’habitatge ja ha aportat 7 pisos a la borsa de lloguer, mentre que dues promocions actives sumen 192 pisos més; Mas Iglesias amb 132 i la Riera, amb 60, de les quals 42 són públics. Per si no n’hi hagués prou, entitats com Resilis, Habitat3 i Llars Familiars han rehabilitat 22 habitatges que també es destinen al lloguer assequible.
Permutes i estratègies a curt termini
Una permuta recent aprovada canvia la propietat de dues finques per permetre construir 40 habitatges protegits al Carrilet. Aquesta operació mostra que l’Ajuntament no només actua amb grans plans, sinó que juga a l’escala reduïda per fer créixer l’habitatge assequible amb qui faci falta.
La realitat és que l’estratègia municipal es mou en moltes direccions, però l’objectiu és clar: que ningú quedi fora del mercat de lloguer per voler pagar un preu raonable.
Que tothom s’animi a fer la maleta, perquè Reus vol ser una ciutat on encara es pugui viure.
Font de l'article: Ajuntament de Reus
