L'Ajuntament compra dos pisos nous per ampliar la borsa de lloguer social a Reus
La borsa de lloguer social a Reus creix amb dos pisos més. Però no són pisos qualsevols: són la resposta a una necessitat que fa olor de falta crònica d'espai per famílies amb pocs recursos.
L'Ajuntament de Reus ha formalitzat recentment la compra de dos habitatges més que es destinaran a la borsa municipal de lloguer social. Les adquisicions es van signar l'1 i el 15 d'abril, ampliant així el parc públic d'habitatges protegits per a famílies vulnerables a la ciutat.
Detalls dels pisos adquirits
Característiques i ubicació
El primer pis està situat al barri de la Pastoreta, amb tres habitacions i una superfície útil de 66,51 m², suficient per a unes cinc persones. La compra ha estat íntegrament a càrrec de l'Ajuntament.
El segon habitatge es troba al barri del Carrilet, també amb tres habitacions i una superfície útil de 78,08 m², pensat per a unitats de convivència d'aproximadament set membres. En aquest cas, la Generalitat ha finançat el 50% del cost gràcies al Pla de barris i Viles de Catalunya.
Impacte en la demanda local
Segons les dades del Registre de Sol·licitants d’Habitatge Protegit a Reus, gairebé un 25% dels demandants són famílies o unitats de convivència de quatre o més persones. Aquest fet posa en evidència que la compra d’habitatges amb tres o més habitacions és una necessitat clara i evident.
Aquestes adquisicions permeten ampliar la borsa amb una tipologia de pisos que fins ara mancava o era escassa, millorant l'accés a l'habitatge per a famílies nombroses en situació vulnerable.
El protocol de tanteig i retracte
Com funciona el mecanisme d'adquisició
L'Ajuntament utilitza el dret de tanteig i retracte per adquirir habitatges propietat d'entitats bancàries o fons d'inversió provinents de processos d'execució hipotecària. Aquest protocol estableix criteris clars per a la compra: un topall de 100.000 euros per habitatge i un màxim de 30.000 euros per obres de rehabilitació.
La prioritat és adquirir pisos amb menys de 75 anys d'antiguitat i amb tres habitacions o més, per fer front a la demanda de famílies més nombroses.
Rehabilitació i adjudicació
Un cop adquirits, els habitatges passen per una fase de rehabilitació que dura aproximadament sis mesos abans de ser posats a disposició de les famílies inscrites al Registre de Sol·licitants d’Habitatge Protegit.
Les adjudicacions es fan seguint els criteris del Protocol de Gestió de la Borsa de Lloguer de Reus, prioritzant famílies en situació de vulnerabilitat que necessiten urgentment un sostre assequible.
Reaccions i suport institucional
Declaracions de la regidora d’Habitatge
Anabel Martínez Serrano, regidora d'Habitatge, destaca que “activem totes les eines al nostre abast per posar a disposició de les famílies habitatges de lloguer assequible”.
Afirma també que el protocol de tanteig i retracte és una eina que facilita i agilitza els tràmits, permetent incrementar el parc d'habitatges municipals més ràpidament.
Suport de la Generalitat
El finançament del 50% en un dels habitatges per part de la Generalitat, a través dels ajuts del Pla de barris i Viles de Catalunya, afegeix un impuls imprescindible per a la política d’habitatge social a Reus.
Aquest ajut demostra que la col·laboració entre administracions pot traduir-se en resultats tangibles per als més vulnerables.
Després de la compra, ja s'han iniciat els tràmits per adquirir dos habitatges més, la qual cosa indica que la borsa de lloguer social seguirà creixent.
Els nous pisos seran reformats per adaptar-los a les necessitats de les famílies que els ocuparan, un pas imprescindible perquè no només siguin un sostre, sinó un lloc digne per viure.
La realitat és que, amb aquest ritme, Reus intenta posar fre a un problema que fa temps que creix i que ningú vol veure del tot.
Font de l'article: Ajuntament de Reus
