La finca milionària de Montblanc que ningú vol tocar
Montblanc té una finca de dues hectàrees que sembla maleïda. Fa mesos que l’Ajuntament la vol vendre i ni amb descompte troba qui la compri.
La història sona a oportunitat perduda: el preu ha baixat de dos milions a 1,7, però ni així els inversors s’hi llancen. El problema? L’electricitat… i potser alguna cosa més.
El polígono industrial de Montblanc continua tenint una parcel·la que ningú vol. Es tracta d’un terreny de dues hectàrees propietat de l’Ajuntament, ubicat a la zona que desenvolupa l’empresa pública Cimalsa. Tot i els intents, la venda segueix encallada.
L’operació es va provar per primera vegada a finals del 2024, sense èxit. El consistori ho va tornar a intentar el 2025 amb condicions modificades i un descompte del 8%, passant dels 2 milions previstos inicialment a 1,7 milions d’euros. Però ni així s’ha aconseguit trobar comprador.
Un solar amb poca llum
Segons el mateix Ajuntament, el gran escull és la capacitat elèctrica. Les empreses interessades demanen més potència de la que pot oferir actualment la parcel·la. Sense una millora d’aquest subministrament, la implantació d’activitat industrial resulta complicada.
“Veient la demanda d’empreses interessades i tenint en compte la necessitat de potència, l’Ajuntament està treballant per garantir un subministrament superior que faci viable el projecte”, han explicat fonts municipals.
Optimisme municipal
Malgrat el bloqueig, el consistori manté un discurs positiu: assegura que la finca és una oportunitat excel·lent i que només és qüestió de temps que arribi el comprador adequat. De moment, però, el terreny continua buit i sense perspectives immediates de construcció.
Un polígono en construcció
El solar es troba dins del futur polígon industrial impulsat per Cimalsa i la companyia Ponentia. Es tracta d’un projecte estratègic per atreure activitat econòmica al municipi i generar ocupació al Camp de Tarragona. L’existència d’aquesta finca per vendre és, per tant, una peça clau per consolidar el desenvolupament de la zona.
Context econòmic
El mercat de sòl industrial no travessa el seu millor moment. Tot i l’augment de la demanda logística a Catalunya, els preus i les necessitats d’infraestructures fan que no totes les parcel·les siguin atractives. Montblanc, a més, competeix amb polígons ja consolidats més a prop de grans nuclis urbans.
Expectatives a futur
Amb un pressupost municipal de 14 milions d’euros per al 2025 i més de 4 milions destinats a inversions, l’Ajuntament confia a desbloquejar la situació aviat. L’estratègia passa per millorar els serveis bàsics de la parcel·la —especialment l’electricitat— i esperar que la rebaixa de preu acabi seduint algun inversor.
De moment, però, la finca de dues hectàrees segueix buida, convertida en símbol d’una oportunitat que no acaba d’arribar.
➤ Pots consultar més informació sobre el projecte de Cimalsa a cimalsa.cat.
