Quines persones amb segur de llar podran desgravar més de 1.000 €

Els propietaris amb hipoteca i segur de llar poden deduir fins a 1.356 euros en la Renda 2026. Aquesta desgravació només afecta habitatges comprats abans de 2013 i amb préstec hipotecari actiu vinculat al segur.

Si tens un segur de llar associat a una hipoteca vigent, és probable que puguis estalviar més de 1.000 euros en la declaració de la Renda. Però no tothom hi entra: hi ha condicions que cal complir.

Requisits per accedir a la deducció del segur de llar

Quins són els criteris imprescindibles per desgravar?

La deducció només s'aplica a habitatges adquirits abans de gener de 2013, amb hipoteca activa i assegurança contractada amb la mateixa entitat financera des del principi del préstec. Sense aquests punts, cap descompte.

Per què interessa aquesta deducció als propietaris amb hipoteca?

Perquè la base màxima deduïble per inversió en habitatge habitual és de 9.040 euros anuals. Amb un tipus del 15 %, la deducció arriba a 1.356 euros. Una xifra que pot marcar la diferència en l'import final a pagar o a retornar.

Cobertura deduïble del segur de llar

Quina part del segur es pot desgravar realment?

Només es pot deduir la part del segur vinculada a la hipoteca, habitualment la cobertura de danys greus a l'habitatge. Les cobertures per danys menors o complements no computen per a la deducció.

Per què no es pot desgravar tot el segur de llar?

Perquè l'Agència Tributària limita la deducció a la inversió real en habitatge habitual. Això exclou serveis o cobertures que no afectin directament la garantia del préstec hipotecari.

Altres deduccions vigents relacionades amb la vivenda

Quines altres desgravacions poden beneficiar les famílies?

Continuen actives deduccions per cuidar ascendents majors de 75 anys, amb un límit de fins a 2.500 euros, així com incentius per adquisició o millora d'habitatge en règims especials o per a persones amb discapacitat.

Com afecta tot això a la declaració de la Renda 2026?

Aquestes deduccions configuren un escenari on la càrrega fiscal pot alleugerir-se força si es compleixen els requisits, fent que la declaració no sigui només una obligació, sinó una oportunitat d'estalvi.

El termini per presentar la declaració del IRPF de l'exercici 2025 està obert des del 8 d'abril i afecta totes les persones amb ingressos superiors a 22.000 euros anuals d'un sol pagador, o més de 15.876 euros si se'n tenen diversos. Però aquesta deducció del segur de llar pot ser la millor notícia que t'arribi si tens hipoteca i assegurança activa.

La realitat és que no tot és tan senzill com semblava quan vas signar la hipoteca. Aquesta deducció només és per a una minoria amb contractes antics i hipoteques vigents, un detall que deixa fora molts propietaris actuals. I, per molt que el segur sigui car, només una part es pot desgravar, la que toca a la hipoteca.

Així que, abans de presentar la declaració, revisa bé si compleixes els requisits per no perdre aquesta oportunitat d'estalvi que no tothom coneix.