Riudoms prepara més de 90 pisos de protecció oficial fins al 2045
Riudoms es troba en un moment clau pel que fa a l’habitatge. La localitat, coneguda per la seva tranquil·litat i proximitat amb Reus, està a punt de viure canvis importants en la seva oferta residencial.
Però l’escenari actual no encaixa amb les necessitats que es preveuen: hi ha més de 300 pisos buits i alhora una demanda que creix lentament, i això incomoda l’Ajuntament.
Què diu el nou Pla Local d’Habitatge de Riudoms?
El 20 de novembre del 2025, l’Ajuntament de Riudoms va aprovar un nou Pla Local d’Habitatge (PLH) que busca moure fitxa en un tema que no havia estat gaire treballat fins ara. El municipi, que fins ara no comptava amb aquest pla, se suma a la realitat del Baix Camp amb un objectiu clar: crear entre 95 i 97 habitatges de protecció oficial (HPO) repartits en diverses zones.
Entre aquestes, destaca l’ampliació de l’àmbit de la Soleiada i parts del nucli urbà, que podrien veure construïts 17 pisos en total a partir del 2027. Però hi ha més parcel·les en joc, com el polígon de l’Hort de les Coques i el barri del Ferrant, on es preveu també desbloquejar habitatges en col·laboració amb Sareb, l’empresa gestora dels immobles.
Els reptes del consistori
En algunes parcel·les, el consistori ja és propietari, però en d’altres depèn de la col·laboració amb Sareb, que ha de finalitzar projectes d’urbanització pendents. La pressió municipal per desencallar aquests projectes no és nova, especialment en zones com el carrer Mont-roig, on hi ha 70 pisos amb potencial per esdevenir habitatge protegit.
No obstant això, el termini per veure resultats pot anar fins al 2031, i depèn de factors fora de l’abast directe de l’Ajuntament. Mentre, es preveu que d’aquí cinc anys Riudoms pugui comptar amb un centenar de pisos nous.
El panorama actual i la necessitat de canvi
Fins ara, Riudoms compta amb gairebé 1.300 residències que es troben en bon estat, però amb una realitat curiosa: 344 habitatges estan buits, i hi ha una vintena de pisos turístics registrats. Alhora, 46 pisos protegits perden la seva vigència entre el 2025 i el 2027, cosa que posa pressió a l’Ajuntament per accelerar la creació de nous habitatges.
Aquesta situació no és casual. Riudoms forma part de l’Àrea Preferent d’Intervenció Complementària, on moltes famílies destinen un 30% o més del seu ingrés a pagar el lloguer. Això indica que la demanda de pisos protegits supera l’oferta actual, i que cal actuar amb decisió.
Mesures en marxa
El consistori vol posar fre a l’estancament, i una de les seves estratègies és sancionar els propietaris que mantinguin pisos buits sense justificació. També es plantegen bonificacions de l’IBI al nucli antic per incentivar la rehabilitació i l’ocupació dels habitatges.
De fet, el 2025 ja es van desbloquejar 31 habitatges a l’avinguda Pau Casals i al carrer Mont-roig, donant un respir a la necessitat d’habitatge protegit, però encara queda camí per recórrer.
Què vindrà fins al 2045?
El Govern preveu que, a llarg termini, Riudoms haurà construït entre 82 i 95 Habitatges de Protecció Pública fins al 2045, amb un focus especial en el període 2026-2031, quan es preveu la construcció de més d’una cinquantena d’unitats.
El pla no només busca ampliar l’oferta, sinó també adaptar-se al creixement poblacional que s’espera a la localitat. Actualment, el ritme de creixement no cobreix la demanda futura, i això pot crear tensions si no es gestionen bé els plans de construcció.
Perspectives locals i oficials
Segons declaracions indirectes de l’alcalde de Riudoms, l’objectiu és crear un projecte «potent» en habitatge protegit que doni resposta a les famílies locals i evita que la demanda es converteixi en un problema social més greu.
El regidor d’Urbanisme, en data de febrer de 2026, també ha remarcat la necessitat d’acabar de definir noves bonificacions i aconseguir desencallar pisos de Sareb per frenar l’augment dels desplaçaments cap a municipis veïns.
Dades pràctiques del Pla Local d’Habitatge de Riudoms
| Aspecte | Detall |
|---|---|
| Pisos de protecció oficial previstos | 95-97 habitatges en quatre parcel·les |
| Parcel·les clau | Soleiada, nucli urbà, Hort de les Coques, barri del Ferrant |
| Pisos buits a Riudoms | 344 habitatges |
| Habitatges en bon estat | 1.281 residències (69,4%) |
| Vigència HPO en risc (2025-2027) | 46 habitatges |
| Plànol temporal | 2026-2045, amb focus 2026-2031 |
Si vols conèixer més detalls sobre el Pla Local d’Habitatge de Riudoms i la gestió municipal, pots consultar la informació oficial a la pàgina de l’Ajuntament de Riudoms aquí.
La realitat és que Riudoms es prepara per un canvi en el seu paisatge residencial, en un intent d’evitar que la manca d’habitatge protegit col·lapsi la vida local i faci pujar la tensió social en un municipi que fins ara ha viscut més de perfil.
