Els veïns d’El Catllar descobreixen un forat de 136.000 € i un administrador massa creatiu
Els veïns d’El Catllar feien anys que sospitaven que alguna cosa no quadrava: rebuts que pujaven, comptes que baixaven i assemblees que mai ningú recordava haver fet. Però la convivència, com els pressupostos, té els seus silencis.
Fins que un dia, algú va dir prou. Ara un jutge de Tarragona investiga el seu antic administrador de finques, sospitós d’haver convertit la comunitat de Mas d’En Gerembí en el seu petit laboratori de finances creatives. I el resultat: 136.000 euros que han fet “mutis pel fòrum”.
Una comunitat amb més números que paciència
Durant gairebé una dècada —del 2013 al 2022—, la comunitat de la urbanització Mas d’En Gerembí va confiar la seva gestió a un administrador que, segons la querella, tenia més imaginació que rigor comptable. Els rebuts arribaven puntuals, les juntes menys. I, pel que sembla, els diners feien més viatges que els propis veïns.
La història va sortir a la llum quan la nova junta veïnal va començar a fer números i va descobrir que hi havia transferències “sense justificació documental” per valor de 136.000 €. Algunes anaven directament al compte personal de l’administrador; altres, a comunitats que ningú coneixia. Tot molt “transparent”, però només en sentit figurat.
El jutge de Tarragona entra en escena
Data: 2013–2022
Lloc: Urbanització Mas d’En Gerembí (El Catllar)
Investigat: Leandro R.
Delictes: apropiació indeguda, administració deslleial i falsedat documental
Import desviat: 136.000 €
Fonts: Auto judicial i querella presentada (set. 2025)
El Jutjat d’Instrucció núm. 2 de Tarragona ha admès a tràmit la querella i ha citat el gestor per al novembre. Fonts jurídiques expliquen que també s’ha demanat a la Policia Nacional un informe patrimonial complet i a Caixabank els moviments del compte veïnal. Tot plegat, per posar ordre en una comptabilitat que sembla més un trencaclosques de la T-11 en hora punta.
Els veïns, entre indignats i resignats
“Ens va semblar estrany que no convoqués juntes... però pensàvem que era per estalviar paper”, comenta amb ironia un dels propietaris afectats. Altres recorden com les factures de la llum pujaven mentre els rebuts quedaven sense pagar. De fet, la querella denuncia que el gestor va contractar una nova elèctrica “més cara i menys clara”, deixant un deute de més de 2.000 €.
Com si fos poc, el mateix administrador hauria falsificat una acta de reunió el 2019 per simular una junta que mai va existir. “Tot molt formal, amb signatura i tot”, diu un veí que encara busca el seu nom al suposat llistat d’assistents.
Quan el compte comunitari es va quedar mut
Quan Leandro R. va deixar el càrrec, la comunitat es va trobar amb deutes de més de 25.000 € a l’Agència Catalana de l’Aigua (ACA) i embargaments a la vista. Un panorama digne de postfesta major: molta ressaca i ningú recorda qui va pagar el vermut.
El març del 2023, l’exadministrador va fer un ingrés de 9.619 € “a compte” de la seva responsabilitat, un gest que els veïns consideren “una confessió amb transferència bancària inclosa”. Segons fonts properes al cas, el Col·legi d’Administradors de Finques de Tarragona ha obert un expedient disciplinari, tot i que encara està en fase informativa.
La vida després del desajust
Avui, la comunitat de Mas d’En Gerembí intenta recompondre el seu pressupost amb més transparència i menys signatures “digitalitzades a mà”. Els nous gestors han digitalitzat els comptes i obert un canal veïnal de Telegram on cada ingrés i despesa s’anuncia com si fos una notificació d’alerta meteorològica.
“Ara sabem exactament quants diners tenim, i quants en trobem a faltar”, explica amb sorna la presidenta actual. Diu que la lliçó és clara: “En una comunitat, més val tenir veïns tafaners que administradors creatius.”
Què passa ara amb el cas?
El jutge ha requerit la documentació bancària completa i citarà també diversos veïns com a testimonis. Mentrestant, el cas es converteix en un exemple més d’una gestió comunitària amb massa confiança i poca auditoria. Fonts judicials apunten que, si es confirma la desviació, les penes podrien anar de sis mesos a sis anys de presó.
Mentrestant, al Mas d’En Gerembí, la convivència continua: les gespes segueixen verdes, les persianes baixen al vespre i la paraula “comptabilitat” provoca un silenci digne d’una missa major.
Perquè, al final, tots sabem què passa quan algú “administra” massa bé… però els comptes no quadren.
Els veïns del Catllar esperen ara que la justícia posi llum —i números— a una dècada d’ombres. I, si pot ser, que no torni a desaparèixer ni un rebut més al núvol.
