Reus aprueba 129 viviendas públicas en Mas Vilanova y Clarisses
Reus se prepara para un cambio importante en su parque de vivienda pública. Dos solares municipales, ubicados en barrios conocidos, abren la puerta a una nueva etapa residencial.
Pero no todo es tan sencillo como parece: las modificaciones urbanísticas implican más que construir muros y techos. Hay un detalle que hace que esta noticia sea más que un simple proyecto.
¿Dónde se construirán las nuevas viviendas públicas en Reus?
Los barrios de Mas Vilanova i les Clarisses serán los escenarios protagonistas de este nuevo impulso urbanístico. Concretamente, los solares municipales situados en el carrer Ball de Diables número 1 y en el carrer de Vilafortuny número 36 son las parcelas donde se levantarán un total de 129 viviendas con protección oficial. Estas parcelas forman parte de la primera convocatoria de la reserva pública de suelos que la Generalitat puso en marcha para ampliar el parque de vivienda pública en la ciudad.
La Comisión territorial de Urbanismo del Camp de Tarragona ya ha dado el visto bueno definitivo a la modificación del planeamiento urbanístico que hace posible estos nuevos proyectos, un paso que, según fuentes municipales, supone una respuesta a la creciente demanda de vivienda asequible en Reus.
¿Qué pasará con la antigua Guàrdia Urbana y el carrer del Roser?
Pero las novedades urbanísticas no acaban aquí. La ordenación del suelo donde se encuentra el edificio de la antigua Guàrdia Urbana, en el carrer del Roser número 67, también ha sido modificada. ¿El objetivo? Mantener el edificio existente e incluirlo dentro del sistema de equipamientos comunitarios públicos de la ciudad.
Las antiguas cocheras de este edificio se convertirán en una plaza cubierta, que actuará como un nuevo refugio climático en Reus. Una solución que parece pensada para combatir los rigores cada vez más intensos de las olas de calor, ofreciendo a la ciudadanía un espacio de frescor y descanso.
Regulación de uso de vivienda en plantas bajas: ¿qué cambia?
Urbanismo también ha aprobado una nueva regulación que afecta al uso de las plantas bajas de los edificios. La novedad está en que estas plantas pueden destinarse a vivienda solo si las dependencias que dan directamente a la calle se utilizan como espacios comunes complementarios a las viviendas. Esto quiere decir que no se permitirá que las plantas bajas sean exclusivamente viviendas sin estos espacios compartidos, una medida que pretende mantener la actividad y la vida en la calle.
¿Qué dice el ayuntamiento?
Un portavoz del Ayuntamiento de Reus ha destacado que esta acción es una oportunidad para equilibrar la vivienda pública con la calidad de vida de los barrios. “La construcción de estas 129 viviendas protegidas es un hito para la ciudad, que responde a la necesidad urgente de vivienda asequible y también a la mejora de los espacios urbanos”, ha afirmado.
¿Cuándo comenzarán las obras?
Las promociones de viviendas están previstas para empezar a ejecutarse a lo largo del año 2026, una vez finalicen los trámites administrativos y se liciten las obras. Los vecinos de los barrios de Mas Vilanova i les Clarisses ya empiezan a prepararse para ver cómo su entorno cambia en los próximos meses.
Detalles prácticos: ubicación y futura gestión
El proyecto forma parte de una estrategia más amplia para aumentar el parque de vivienda pública en Reus, que incluye la utilización de suelos municipales en zonas estratégicas. Las promociones previstas permitirán incrementar la oferta de pisos protegidos en zonas donde la demanda se ha mostrado especialmente alta.
| Datos del proyecto | Detalles |
|---|---|
| Número de viviendas | 129 viviendas con protección oficial |
| Ubicación | Carrer Ball de Diables, 1 y Carrer Vilafortuny, 36, barrios Mas Vilanova i les Clarisses |
| Inicio previsto | 2026, después de los trámites administrativos |
| Equipamientos comunitarios | Plaza cubierta en la antigua Guàrdia Urbana, refugio climático |
El proyecto cuenta con el apoyo explícito de la Generalitat, que ha incluido estas parcelas dentro de su reserva pública de suelos, una iniciativa para facilitar la construcción de vivienda protegida en Catalunya. La colaboración institucional es, según expertos, clave para que este tipo de iniciativas salgan adelante sin rodeos.
Reacciones y perspectivas
Los vecinos, aunque esperan con ganas los nuevos pisos, también observan el proyecto con cierto recelo por los posibles cambios en el ritmo de vida del barrio. No es extraño, que en un lugar tan vivo como Reus, la combinación de tradición y novedad genere cierta tensión.
Según el concejal de Urbanismo, se trata de un proyecto pensado para integrarse en el tejido existente, respetando la esencia del barrio y mejorando la calidad de vida para todos. Una promesa que, como siempre, queda pendiente de la realidad que vendrá con la obra.
El proyecto es solo uno de los pasos en la larga carrera para hacer de Reus una ciudad más accesible para todos, especialmente para quien necesita vivienda asequible. Y eso, más que promesas, son hechos.
Para más información sobre el proyecto de vivienda protegida en Reus, puedes consultar la web oficial del Ayuntamiento de Reus aquí.
